关于物业收取停车费问题。要收费吗？

更新时间：2023-06-19 14:36:32

问题描述：

关于物业收取停车费问题。要收费吗？

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物业收取停车费用应由业主大会或业主委员会决定，并可以委托物业代为收取，同时物业有权获取相关服务、维护费用。物业服务收费是指物业管理企业按照合同约定，对房屋及配套设施、设备进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序，并向业主收取的费用。此外，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除属于城镇公共道路、公共绿地或已明示属于个人的以外，均属于业主共有。

2023.06.18 15:39:25

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1. 物业收取停车费用一般属于合法行为，但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。
2. 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
3. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
4. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
5. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2023.06.18 15:39:26

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物业收取停车费用合法，其中土地使用费应支付给土地所有者，保管费用则支付给保管服务提供者。

对于小区收停车费不合理的情况，有以下几种举报方法：

1. 向消费者协会投诉；
2. 向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；
3. 拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

需要注意的是，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。同时，建筑区划内的道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房属于业主共有。

2023.06.18 15:40:16

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

您可以咨询你所在小区的物业收费标准

2023.06.18 16:05:37

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丁力律师
服务地区：江苏-无锡

是的，需要收费的，是需要收费的，

2023.06.19 14:36:32

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