和一个国旗，而且有风的天气，老人看着特别的心烦，物业找1楼的业主协商不了，应该还找哪个部门解决！

更新时间：2023-06-18 13:23:41

问题描述：

我家住在高层2楼，但是1楼的住户他家有个小院子，他在他家的院子栅栏边竖起了3个挺高的铁柱子，在柱子的顶部挂上了两个灯笼，和一个国旗，可在我家2楼往外看正好值对我家屋里，而且有风的天气，红旗刮的呼呼响，老人看着特别的心烦，物业找1楼的业主协商不了，而且很强硬，应该还找哪个部门解决！

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您好，这种情况建议您向城市管理部门投诉

2023.06.18 13:23:41

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2023.06.18 07:01:44

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协商解决是解决问题的首选方式。如果协商无果，可以向业委会投诉，或者选择向人民法院提起诉讼，以要求恢复原状。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，同时也对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主在行使权利时，必须确保不危及建筑物的安全，并不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，既享有权利也承担义务。他们不能以放弃权利为借口不履行应尽的义务。当业主转让住宅或经营性用房时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利也会一并转让。

业主大会或业委会的决定对业主具有法律约束力。如果业主大会或业委会的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。

建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定，这些资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。维修资金的筹集和使用情况应当定期公布，确保透明和公正。在紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施时，业主大会或业委会可以依法申请使用维修资金。

2023.06.18 07:02:06

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2023.06.18 07:02:34

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