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我是刚租一年的商铺,交了一年租金,现在还有半年房租,我想转让,房东同意了,合同应该怎么写
更新时间:2023-06-18 00:08:34
问题描述:
我是刚租一年的商铺,交了一年租金,现在还有半年房租,我想转让,房东同意了,
合同
应该怎么写
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有两种约定方式:一是本年度房租到期前一段时间比如前一个月双方重新约定房租,若不能达成一致意见可以解除之类的约定;二是设置每年租金递增的比例。
2023.06.17 11:06:13
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有多种方法
第一种:第一份一年期的合同到期后,重新签订新的合同;
第二种:在第一份合同的基础上签一份补充协议,将需要的条款写进去
2023.06.17 11:06:15
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(一)合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)房屋
租赁合同
中应写明住房具体情况。(三)合同要写明住房用途。(四)合同中要约定好租赁期限。(七)住房状况变更。(八)转租的约定。(九)
违约责任
。(十)租赁合同的变更和终止。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023.06.17 11:06:26
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赵增强律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
双方签订补充协议,确定房屋转租的相关内容
2023.06.18 00:08:34
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