房屋拆迁安置问题

更新时间：2023-06-17 10:37:40

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房屋拆迁安置问题

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左杰律师
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您好，我马上让精通此类案件律师联系，我们会根据您所做的描述，并结合相关法律、行政法规的规定，做出您满意的答复。

2023.06.17 10:27:35

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吴余茹律师
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你好，可以咨询的，你说一下大概情况才能更好的帮你解决

2023.06.17 10:37:40

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四川展新律所律师
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你好，是什么情况已经拆迁了还是准备

2023.06.17 10:36:01

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李进律师
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你好你们这边遇到什么纠纷了啊

2023.06.17 10:31:08

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彭霞律师
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你好，你是咨询房屋拆迁的案子

2023.06.17 10:35:27

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拆迁安置房包括以下事宜：
一、拆迁当事人共同选择评估机构。
二、拆迁人出资委托评估机构。
三、评估机构勘察测量。
四、初步估价报告公示。
五、复核申请等。法律依据：《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

2023.06.17 09:41:22

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我国法律规定，房屋拆迁一般以房屋建筑面积，去作为补偿安置的依据。房屋建筑的面积一般情况，以房地产权证记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，主要以有关批准文件记录的建筑面积标准。对实际建筑的面积小于有关批准文件建筑面积的，以实际上的建筑面积为准。对于签订补偿协议之后，对方不履行约定的，可以依法提起诉讼。
根据我国相关法律的规定，房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023.06.17 09:41:41

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拆迁安置房的事宜有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对拆迁安置房进行交易应在原户主取得房产证后实施，或者在交易时进行相应的交易公证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023.06.17 09:41:42

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