租赁合同是否可以利用这个漏洞让东方支付押金?如果房东不退。还我应该使用什么手段来维护自己得权益?

更新时间：2023-06-16 19:27:02

问题描述：

租赁合同：合同期日填成了20232-13-202年2-14，现在夏天很热，房东不允许安装空调，我打算搬走，是否可以利用这个漏洞，让东方支付押金? 如果房东不退。还我应该使用什么手段来维护自己得权益?

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你好，如果你和中介公司签订的是租赁合同，这种情况可以解除合同，要求租客退房，协商不成的可以起诉

2023.06.16 17:31:03

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租房合同到期租客不搬走，房东可以与租客进行协商。如果协商不能达成一致，可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，要注意签字备案。

租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此外，房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。

2023.06.16 17:31:12

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1. 租房合同到期，如果承租人不愿意搬走，出租人可以与承租人进行协商。如果协商不能达成一致，可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，应注意签字备案。
2. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
3. 如果租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。
4. 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.06.16 17:31:33

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好！租赁合同是怎么约定违约行为的

2023.06.16 18:40:24

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崔瑜律师
服务地区：广东-深圳

您好，交了多少押金房东不退给您

2023.06.16 19:27:02

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