就是业主自己购买提供的水盆龙头，安装一个月后漏水导致房屋被水泡怎么判定责任

更新时间：2023-06-15 16:02:44

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四川锦昕恒律所律师
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水龙头坏了把房子泡了的,如果是业主弄坏水龙头导致的,业主本人自行承担相应的责任;因房子泡水造成邻居财物损失的,业主还需要赔偿邻居损失,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023.06.15 16:02:44

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彭霞律师
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你好，可以起诉对方赔偿损失

2023.06.15 15:44:01

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李进律师
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你好，是遇到装修的纠纷吗

2023.06.15 15:59:31

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法律分析：因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用法律依据：《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。
第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023.06.15 15:21:24

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这个情况在现实中很常见，
如果能私下解决肯定是各自承担各自的责任，如果是防水施工的质量问题，那甲方负责。如果是结构问题，那就找人鉴定；
如果要走法律程序解决。1.假设甲方指定的分包的责任，甲方承担60% 总包承担40%的责任。2假设甲方指定的那方没有问题，那总包承担100%的责任。

2023.06.15 15:21:42

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购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。
如果在保修期内因开发商的原因造成渗漏水，开发商首先在保修期内承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人也可以自行修复或者委托他人来修复，但修复费用或者修复期间的所造成的损失应当由出卖人来承担。
另外如果这个渗漏水经多次维修仍然修复不好，那么此时买受人也有权解除合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023.06.15 15:21:56

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