然后B中介跟我说他的佣金全部返还给我。现在开放商借他跟A中介之间有合同协议。请问我可以退房吗？

更新时间：2023-06-15 14:34:58

问题描述：

B中介带我去买房子，然后B中介跟我说他的佣金全部返还给我。一共是10万加2万元家电礼包，返还佣金的谈话过程地产开发商是之情的。然后我就按流程完成了购房。6月13号银行下了贷款。然后开放商应该要按流程给B中介接佣金了。但是这时候后出现一个A中介，A中介是一个月前带我去看过这套房子，就是简单的看了下。没有任何结果。现在开放商借他跟A中介之间有合同协议。否认了B中介带我买房的事实，认定A中介拥有获得佣金的权利，然后A中介给我打电话，只愿意返还我5万元中介费。这个事情我无法接受，请问我可以退房吗？

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1. 购房佣金不返还时，权利人可以与对方协商。若协商无果，可向法院提起诉讼。如双方之前签订了关于佣金返还的书面协议，权利人应妥善保存相关证据，以便在起诉时请求返还价款及相应违约金。
2. 中介人成功促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。若未明确约定或约定模糊，且依据相关法律仍无法确定具体数额，则应根据中介人的实际劳务情况合理确定报酬。此外，中介人因提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，其报酬应由该合同的双方当事人平均分担。
3. 中介人促成合同成立后，其从事中介活动的相关费用应由自己承担。

2023.06.15 14:34:22

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1. 购房佣金不返还可以先行协商，协商无法达成一致的可以通过消费者协会进行投诉，或向当地的工商局进行举报，仍未解决的可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。
2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
3. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2023.06.15 14:34:47

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你们是否和中介签订了什么合同？就你的表述来看中介无权权起诉你！

2023.06.15 14:34:58

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