我想要租房子，然后找了一个房东交了100定金，找他退，我只是口头答应要租，没签任何合同，能要回来吗

更新时间：2023-06-15 15:58:45

问题描述：

我是学生，就是3天前我我想要租房子，然后找了一个房东交了100定金，现在我想不租了，找他退，他不给，我只是口头答应要租，没签任何合同，能要回来吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

鑫超律所律师
服务地区：广东-广州 185-9406-6333

咨询我

你好一般来讲可以要求退

2023.06.15 15:58:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1473470 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

### 租房定金退还规则

1. **无法定事由**：在租房过程中，如果没有法定的不退还事由，双方应首先尝试协商解决。如果协商无果，可以选择向法院提起诉讼。
2. **合同履行后**：若租房合同顺利履行，定金应抵作房租或退还给承租人。
3. **承租人违约**：若承租人未履行租房合同，则无权要求返还定金。
4. **出租人违约**：若出租人未履行租房合同，应双倍返还定金。

### 起诉条件

根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合以下条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
2. 有明确的被告。
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉人民法院具有管辖权。

2023.06.14 18:17:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1872124 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

给了定金，没签合同不满意是否可以退还，需具体分析：

1. 租房子没签合同交了定金，如果出租人违约，定金应当双倍退还；
2. 如果承租人反悔，不签订房屋租赁合同，则定金不会退还。

签订租房合同需要注意什么事项：

1. 要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致；
2. 在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

2023.06.14 18:17:35

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1055802 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。
如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。
承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金；出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。

2023.06.14 18:17:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。