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商铺停水停电,需要缴纳房租吗?
更新时间:2023-06-14 14:38:24
问题描述:
商铺停水停电,需要缴纳房租吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海明律师
服务地区:甘肃-兰州
135-1966-4512
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无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,
2023.06.14 14:38:24
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安治国律师
服务地区:甘肃-兰州
173-6169-1477
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您好, 建议双方按照合同内容协商
2023.06.14 14:15:59
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找法网咨询顾问
已帮助
330661
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法律分析:业主停水停电,先跟业主协商处理,协商不成的话可以向法院起诉,可以要求业主赔偿给造成的损失。在签订
合同
时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,若违反则有权单方解除。日后出现这样情况,处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令,都是有效的,对双方都有约束力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.06.14 13:51:19
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平台特邀律师
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已帮助
1359463
人 · 响应时间
平均5分钟内
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是可以报警的。无论是业主或是
代理
业主的中介、
物业管理
处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.06.14 13:51:26
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
243943
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平均1分钟内
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可以直接向当地的供水以及供电公司投诉,因为房东没有这个权利。根据民法典规定,在租房期间,房东有义务为租客提供水和电。并且在租房的期间,只要租客按时缴纳了水电费,房东就没有任何的理由停水停电。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.06.14 13:51:42
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