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房屋抵押贷款批下来,未放款,能撤销贷款吗
更新时间:2023-06-14 13:33:23
问题描述:
房屋抵押
贷款批下来,未放款,能撤销贷款吗
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可以。若在放贷之前,材料还在递交或者审核期间,是可以提出撤销的。1、如是正常程序申请的贷款,在贷款审批完后,会有一个借款借据签字手续,只要没有签字,该贷款就无法发放,也就自然终止贷款发放流程。2、如果贷款正在审批中,可向客户经理提出申请,终止贷款审批流程。一般在银行办理房屋抵押贷款,都会有固定的客户经理协助申请人办理有关贷款事宜。若在放贷之前,材料还在递交或者审核期间,是可以提出撤销的。具体内容如下:如果是正常程序申请的贷款,在贷款审批完后,会有一个借款借据签字手续(六联张),只要没有签字,该贷款就无法发放,也就自然终止贷款发放流程。法律依据:《
中华人民共和国商业银行法
》 第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面
合同
。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、
违约责任
和双方认为需要约定的其他事项。
2023.06.14 09:24:36
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房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定交违约金,贷款前期产生的费用不退不补, 且这次违约会上征信,计入个人信用记录,对以后申请贷款会有一定的影响。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百五十四条
建设用地使用权
转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第三百八十一条
地役权
不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
2023.06.14 09:24:48
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房贷合同签了没放款可以撤销,不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以,因为办理抵押后就认定位合约已生效,不可以单方违约,如果这时候还想撤销,视为提前还款,是需要承担违约责任的,要根据合同约定交
违约金
,贷款前期产生的费用不退不补, 且这次违约会上征信,计入个人信用记录,对以后申请贷款会有一定的影响。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。第三百八十一条 地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现
抵押权
时,地役权一并转让。
2023.06.14 09:25:15
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赵增强律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
具体看签订的贷款合同的约定,是否符合解除条件。
2023.06.14 13:33:23
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