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您好,我想咨询一下租房问题。
更新时间:2023-06-14 16:33:09
问题描述:
您好,我想咨询一下租房问题。
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吉运峰律师
服务地区:河南-安阳
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您好,您是房东还是租户,具体要咨询哪一类问题
2023.06.14 16:33:09
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房产纠纷律师团队
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法律分析:租房纠纷问题找居民自治组织或房地产管理部门投诉。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国仲裁法
》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023.06.14 01:02:32
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租房一般需要注意以下事项:
1、应当确定房屋是否合法,为真实存在;
2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;
3、租房应当采用书面形式;
4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;
5、约定好
违约责任
等。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁
合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.06.14 01:02:39
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租房要注意以下事项:
1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;
2、合同应当由双方协商一致后订立;
3、协议内容不得违反法律规定;
4、其他注意事项。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.06.14 01:02:57
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您好,我想咨询一下,关于租房问题
租的房子有问题的,承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;协商不成的,双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。<br
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您好,我想咨询有关租房问题
租房一般需要注意以下事项: 1、应当确定房屋是否合法,为真实存在; 2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力; 3、租房应当采用书面形式; 4、确定房屋的租赁期
全部3个答案 >
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你好我想咨询一下租房方面的问题
有和解、协商、仲裁、诉讼四种方法可以解决租房出现的问题。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租房合同中的约
全部3个答案 >
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您好,我想咨询一下租房问题
你好,可以详细的描述下,实际确定。
全部6个答案 >
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您好我想咨询租房类的问题
你好,具体陈述租房的法律问题
全部2个答案 >
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你好,我想问一下关于租房问题的
你好,可以咨询租房问题V
全部7个答案 >
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你好。我这边有租房问题,想咨询。
可以详细说一下具体问题,给你分析
全部3个答案 >
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你好 我想咨询下租房问题
租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商,协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼
全部3个答案 >
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您好,我想咨询一下租房合同纠纷案件
如果租房合同未采用书面形式,且无法确定租赁期限,根据《民法典》的规定,该租赁将视为不定期租赁。这意味着双方可以随时解除合同,但应提前通知对方。因此,建议租赁双方
全部3个答案 >
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租房,房东不解决怎么办
可以提起诉讼解决
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房东恶意在合同上多写了一个月的租期
你好:可以起诉看证据了
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交了定金后有额外的费用,可以退还吗?
你好!建议双方协商处理
全部3个答案 >
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没有签合同,能退房租吗?
按照合同约定的处理
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房东答应的装空调,到现在电话不接短信不回怎么办
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
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外地人在青岛能不能申请廉租房?
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部2个答案 >
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房间太吵了,住了几天不想住了,不知道能不能退押金
你好,要看合同是怎么签订的了
全部4个答案 >
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