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我的房租还有3天到期,但合同上写要提前20天告知,否则押金不退,我没有提前20天
更新时间:2023-06-14 10:58:32
问题描述:
我的房租还有3天到期,但
合同
上写要提前20天告知,否则押金不退,我没有提前20天
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
詹诚律师
服务地区:江苏-南京
177-6606-7001
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你好,是你没有提前20天告知房东到期然后不租是吗
2023.06.14 10:58:32
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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建议您联系出租方,就押金进行协商。
2023.06.14 05:58:13
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江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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那你们可以先和房东协商处理
2023.06.14 09:28:53
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房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。
所以,首先,应在先看看租房合同,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是,个人认为,在
租赁合同
约定的租期届满的情况下,即使约定了需要提前30天通知房东,那这样的约定的效力也是值得商榷的(除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知,则自动续期等相关条款),这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以,如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的,房东不应该据此不退还押金。
2023.06.14 00:44:24
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找法网咨询顾问
已帮助
1536269
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房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。
所以,首先,应在先看看租房合同,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是,个人认为,在租赁合同约定的租期届满的情况下,即使约定了需要提前30天通知房东,那这样的约定的效力也是值得商榷的(除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知,则自动续期等相关条款),这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以,如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的,房东不应该据此不退还押金。
2023.06.14 00:44:24
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1133829
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您好,按照租房合同约定的处理
2023.06.14 00:44:25
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俞泉律师
服务地区:江苏-南京
根据合同条款,您需要提前20天告知房东您是否要继续租房,否则您可能会失去您的押金。但是,如果合同没有明确说明提前告知的时间,则您不需要提前20天告知房东。
在这种情况下,您需要尽快联系房东并说明您的情况,表达您的退房意愿并请求退还您的押金。如果您无法与房东取得联系或达成协议,您可以咨询当地的法律援助中心或房地产经纪人,以了解您的权利和法律责任。
请注意,如果您违反了合同条款,则您可能会失去您的押金。但是,如果合同条款不合理或违反了当地的租赁法规,则您可能有权利保护自己的权益。
2023.06.14 10:14:16
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房东以没有提前一个月告知退房而克扣押金,而其房租合同里并没有这条需要提前告知的条款
房东在下列情形下不用退押金: 1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金; 2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其
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没有提前15天通知房东退房,提前了十天,但是合同上面写了没有提前15天扣除全部押金
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合同上写着如果下个月不续租需要提前10天通知,没有提前10天那么押金不退
那你按照合同履行你的合同义务。
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合同期外退房,房东不退押金,说是没有提前一个月通知,事实上提前12天已经通知他了
房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的
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