我的房租还有3天到期，但合同上写要提前20天告知，否则押金不退，我没有提前20天

更新时间：2023-06-14 10:58:32

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詹诚律师
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你好，是你没有提前20天告知房东到期然后不租是吗

2023.06.14 10:58:32

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余联刚律师
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建议您联系出租方，就押金进行协商。

2023.06.14 05:58:13

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江苏致祥律所律师
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那你们可以先和房东协商处理

2023.06.14 09:28:53

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房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

2023.06.14 00:44:24

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房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。

2023.06.14 00:44:24

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您好，按照租房合同约定的处理

2023.06.14 00:44:25

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俞泉律师
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根据合同条款，您需要提前20天告知房东您是否要继续租房，否则您可能会失去您的押金。但是，如果合同没有明确说明提前告知的时间，则您不需要提前20天告知房东。
在这种情况下，您需要尽快联系房东并说明您的情况，表达您的退房意愿并请求退还您的押金。如果您无法与房东取得联系或达成协议，您可以咨询当地的法律援助中心或房地产经纪人，以了解您的权利和法律责任。
请注意，如果您违反了合同条款，则您可能会失去您的押金。但是，如果合同条款不合理或违反了当地的租赁法规，则您可能有权利保护自己的权益。

2023.06.14 10:14:16

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