你好我欠了别人六万没有还人家把我起诉法院要拍卖我的房子

更新时间：2023-06-14 08:45:45

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王刚律师
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情况属实就想办法给对方还钱，一次性偿还困难分期偿还，如果房屋被拍卖损失可能会大。

2023.06.14 07:17:41

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马清义律师
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想办法还钱吧，欠债不还，执行拍卖你房子，合法合理。

2023.06.14 08:20:44

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一、什么情况下法院会拍卖房子
1、法院会拍卖房子的情况如下：
（1）拖欠商业贷款。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
（2）购房人民间借贷；
（3）司法没收。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如财产涉及不动产，不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
（4）无主财产。无人认领的房产可以进行拍卖。

二、法拍房产过户流程是什么
1、解封房产。解除对房产的查封，联系好法院，带着竞拍成功的文件直接找到法院，要求解封房产。一般缴纳房子全款之后，就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况，还需要和法院进行额外的沟通；
2、房产解压。解决好查封之后，还要跑到相应的房管局，档案局，不动产权管理局等解押房产；
3、税费缴纳。根据当地税费要求不同，大体需要缴纳契税，个人所得税，契税等相关税费。因此，要查清楚房产之前的交易信息及原房主的房屋信息；
4、房产过户。前往房管局办理房产过户登记。

2023.06.13 20:01:51

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债权人要申请拍卖债务人的房产，需要先向法院起诉，在获得胜诉判决后，如果债务人拒不履行判决书中的义务，债权人就可以向法院提出强制执行的申请，提交强制执行申请书，和可供执行的债务人的房产信息等财产线索。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2023.06.13 20:01:52

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法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。
根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定，拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。
对于资不抵债的债务人，债权人有权继续追偿债务，债务人不得有高消费的行为。
对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。

2023.06.13 20:02:34

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王宁刚律师
服务地区：宁夏-银川

您好，建议您这边尽快还款

2023.06.14 08:45:45

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