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想咨询一下城市户口的人可以买农村的安置房吗?
更新时间:2023-06-14 10:05:16
问题描述:
想咨询一下城市户口的人可以买农村的
安置房
吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,请问是否能够获得产权的
2023.06.14 10:05:16
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平台特邀律师
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城市户口不可以购买农村房子。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,相关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会进行经营、管理。如果土地已经分别属于村内两个或两个以上的农村集体经济组织,则由各该农村集体经济组织或者村民小组进行经营、管理。若土地已经属于乡农民集体所有,则由乡农村集体经济组织进行经营管理。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少、无法保证每户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,会采取措施以确保农村村民实现户有所居,同时遵循省、自治区、直辖市规定的标准。
2023.06.13 18:54:25
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找法网咨询顾问
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购买农村房屋注意事项如下:
1. 是否享有
宅基地使用权
;
2. 对方买卖房屋是否征得村委会的同意;
3. 受让方是否符合申请宅基地的条件;
4. 其它应当注意的事项。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023.06.13 18:54:36
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房产纠纷律师团队
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农村安置房可以交易,但要经过当地政府允许。现售商品房应当符合以下条件:
1. 房地产开发企业必须具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2. 必须取得土地使用权证书或土地使用批准文件;
3. 必须持有建设项目规划许可证和施工许可证;
4. 必须通过竣工验收;
5. 拆
迁安
置必须已实施;
6. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施必须达到交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施也必须具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期;
7. 物业管理方案必须已经实施。
2023.06.13 18:54:52
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
可以咨询相关的部门 城市户口的人可以买农村的安置房
2023.06.14 09:57:45
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