你好领导！问一下我雇佣了个水暖工给我家换阀门他没给我拧紧开了跑水把楼下淹了，水暖工承担责任吗？

更新时间：2023-06-13 17:03:50

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房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。一般属于工程质保的范围。按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：（1）地基基础工程、主体结构工程。（2）屋面防水工程。

2023.06.13 17:03:09

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你好，赔偿实际损失即可

2023.06.13 17:03:38

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看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
地暖管道漏水是怎么回事
地暖管道漏水的原因：
1、地暖在安装的过程中，所使用的材料质量存在明显的问题，导致后期使用的寿命不久，出现的管道漏水；
2、在后期的施工中，不慎对地暖管道造成了破坏，导致地暖管道出现破损，从而出现了漏水；
3、地暖的安装是需要在水电完成之后，才可进行施工的，而且要注意地暖管道施工时，不可同时进行其它作业；
4、清洗盘管的方法不正确，导致出现的漏水。一般情况下，是可以使用化学药剂进行清洁工作，且每隔三年左右就要由专业人员清理一次。
：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条法律依据：：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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