我和转让方签的转让合同有效吗？房东违约不签转让费能退回来吗？如果房东要收取费用这笔钱应该由谁承担

更新时间：2023-06-13 17:21:59

问题描述：

你好，我想问下，我把一家店铺转下来了，转让费也给了，但一开始房东同意签合同可迟迟拖着不签合同，可能要收取费用才肯跟我签，这情况，我和转让方签的转让合同有效吗？房东违约不签转让费能退回来吗？如果房东要收取费用这笔钱应该由谁承担，是转让方承担吗？因为我的转让费付了的。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

隆仁律师
服务地区：广东-广州 136-5077-8715

咨询我

你好，你这个问题，我稍后电话给你回复

2023.06.13 16:54:49

点赞
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

咨询我

可以起诉，最好发合同过来帮你审查

2023.06.13 16:13:20

点赞
窦艳华律师
服务地区：广东-广州 133-1625-9942

咨询我

你好你的问题可以找我们4

2023.06.13 16:28:45

点赞
吴昭燕律师
服务地区：广东-广州 181-0262-0654

咨询我

你好，可以先和房东进行协商

2023.06.13 16:33:52

点赞
吴国公律师
服务地区：广东-广州 130-4804-4663

咨询我

你好在的，建议律师介入U

2023.06.13 16:16:50

点赞
广东天习律师
服务地区：广东-广州 400-8705-5708

咨询我

你好！你可以去起诉对方的

2023.06.13 17:18:29

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-广州 159-8914-9377

咨询我

按照合同约定可以协商的

2023.06.13 16:24:44

点赞
林智敏律师
服务地区：广东-广州 135-7094-6906

咨询我

你们合同是如何签订的呢

2023.06.13 16:38:02

点赞
王冰律师
服务地区：广东-广州 189-2895-8912

咨询我

具体是怎样的纠纷情况？

2023.06.13 17:21:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1307527 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，按照合同约定处理

2023.06.13 15:50:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助420395 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。按照协议或所签合同上的具体转让期限来确定，转让费一般是商铺转让的，一个交的一个费用，就是说商铺连里面的材料以及相应的门面，这更多的是一个经营权的一个转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2023.06.13 15:51:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助266823 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建议固定好证据起诉

2023.06.13 15:51:18

点赞
唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，建议按照合同条款处理

2023.06.13 16:21:51

点赞
硕康律所律师
服务地区：广东-广州

您好，起诉了？有经济纠纷？

2023.06.13 16:30:04

点赞
曾颖律师
服务地区：广东-广州

您好，请具体说明相关情况以便更好地提供帮助。

2023.06.13 17:07:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。