我和对象没结婚就一起贷款买房。如何处理房子

更新时间：2023-06-13 07:32:31

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我和对象没结婚就一起贷款买房。现在我们要分手了。如何处理房子

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处理未婚购房分手后房屋的方法如下：

1. 有协议的，按照协议进行分割处理；
2. 没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；
3. 协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

此外，男女双方可以在婚姻关系存续期间约定所得的财产以及婚前财产的归属，该约定对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.06.13 07:31:24

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1. 没结婚可以一起买房，按一般共同购房进行处理。
2. 男女双方在一起买房前，最好起草一份具体的协议，明确出资额、双方享有的产权份额、购房后使用权和管理权的分配。
3. 双方的权利义务应当按照购买协议的内容，或者一般民事行为法来进行处理，而不能按照夫妻共同财产来处理。
4. 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

2023.06.13 07:32:11

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两人没结婚也可以进行共同贷款买房，具体如下：

1. 如果个人收入达到银行要求，可以一个人申请贷款，收入不够则可以共同贷款；
2. 通过双方协商一致，可以指定一方作为主贷款人，并协商确定双方各自贷款的比重与金额等。

借款合同违约责任形式包括：

1. 支付违约金或支付罚息；
2. 贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款；
3. 可以在借款合同中约定违约金，当合同一方违约时，按照合同约定支付一定金额的金钱或其他财物。违约金能够保障借款合同的履行，弥补无过错方的损失，并对违约方进行约束。

2023.06.13 07:32:31

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