你好，小区物业不管车辆乱停乱放怎么办

更新时间：2023-06-12 16:03:48

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您好，可以向您所在的区物业办投诉

2023.06.12 16:03:48

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针对小区内乱停车事情，车辆停放管理是物业的责任，如果物业不管理，可以到当地房管部门物业科投诉。

1. 机动车应当在规定地点停放，禁止在人行道上停放机动车；但是，停车泊位除外。
2. 在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
3. 新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大（中）型建筑等，应当配建、增建停车场；停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建；投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。
4. 在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。

2023.06.12 13:09:39

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对居民小区内车辆乱停乱放的，由派出所指导物业服务企业予以劝阻；拒不改正的，由社区居委会和物业服务企业建议县级以上人民政府房地产行政主管部门罚款。

具体来说，若存在以下行为，将面临处罚：

1. 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途；
2. 擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益；
3. 擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。

个人违规将面临1000元以上1万元以下的罚款，而单位违规将面临5万元以上20万元以下的罚款。所得收益将用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

2023.06.12 13:09:46

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1. 小区车辆乱停应由物业和业委会管理，采取合理合法手段，不得强制或违法干涉。
2. 可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。
3. 物业公司和业委会可对业主乱停车的不文明行为进行书面提醒或批评。
4. 若人员乱停车妨碍通行或小区秩序，损害其他业主利益，物业公司可制止并要求赔偿实际损失。

2023.06.12 13:09:53

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