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请问再婚后买了一套按揭房,我该怎么办
更新时间:2023-06-12 09:42:36
问题描述:
你好!请问再婚后买了一套按揭房,以后不想让男方的孩子分到这所房子里,我该怎么办
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婚后购买的按揭房由双方协议分割,
离婚
时协议不成由人民法院判决,对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.06.12 09:41:29
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按揭买的商品房,如果该商品房是在婚后购买,则离婚后应当协议分割。因为此情形下的房屋属于共同财产。如不能协商分割,可到人民法院起诉,由法院分割。按揭购买的商品房会存在多种复杂的情形,应根据实际情形确定如何分割。
根据2021年生效的《
民法典
》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻婚后所买房产属于
夫妻共同财产
,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人明,并在法律依据:《房地产证》上备注其身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
2023.06.12 09:42:36
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