房产过户，还需要其它子女签字吗？

更新时间：2023-06-11 20:08:35

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您好，遗嘱已经公证，老人百年后，房产过户，还需要其它子女签字吗？

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有遗嘱过户是否需要其他子女签字，应分情况讨论：

1. 如果是有经公证的遗嘱，房屋管理登记机关可以不需要其他子女签名就可以按照公证遗嘱进行办理过户。
2. 如果是没有公证的遗嘱，房屋管理登记机关是要求其他子女签名确认遗嘱的真实有效的。

2023.06.11 20:07:22

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1. 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
2. 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
3. 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
4. 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
5. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
6. 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
7. 继承人协商同意的，也可以不均等。

2023.06.11 20:08:18

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如果遗嘱是公证遗嘱，那么不需要其他子女签字就可以过户。公证遗嘱可以证明遗嘱的合法有效性，房产登记部门会认定其效力。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，则不得继承。

继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

遗产的继承顺序如下：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。

2023.06.11 20:08:35

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