全款买房不开发票可以退房吗

更新时间：2023-06-11 22:37:34

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全款买房不开发票可以退房吗

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徐德强律师
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不开发票可以不开或者向税务机关举报，一般不能退房。

2023.06.11 22:37:34

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退房能要回房款的情况：
1. 购房合同无效。
2. 购房合同被依法撤销。
3. 面积误差。
4. 开发商没经购房者同意变更设计。
5. 房屋主体结构质量不合格。
6. 无法办理房屋所有权登记。

若商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；若因此给买受人造成损失，房地产开发企业需承担赔偿责任。

2023.06.11 18:22:48

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在以下情形下退房，还能要回房款：
1. 出卖人未如实告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
2. 出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3. 交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比例值超出3%。

在这些情形下，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023.06.11 18:22:51

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法律分析：退房能要回房款的情况：

1. 购房合同无效。
2. 购房合同被依法撤销。
3. 面积误差。
4. 开发商未经购房者同意变更设计。
5. 房屋主体结构质量不合格。
6. 无法办理房屋所有权登记。

2023.06.11 18:23:25

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