共有财产，其他各方能做些什么来维护自己的权利！

更新时间：2023-06-11 16:30:45

问题描述：

共有财产，一方不同意单独出售和居住财产，其他各方能做些什么来维护自己的权利！？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助652997 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。

2023.06.11 16:29:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1449287 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

【
法律分析
】
共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

2023.06.11 16:29:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助78556 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

最好签订协议约定

2023.06.11 16:30:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

一方不同意离婚到哪去起诉

一方不同意离婚到哪去起诉

单方面起诉离婚一方不同意怎么办

单方面起诉离婚一方不同意怎么办

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

是不是有一方不同意离婚就不能离?

是不是有一方不同意离婚就不能离?

对方不露面离婚程序怎么办理

对方不露面离婚程序怎么办理

结婚前平房房产证写上女方名字，离婚后会分到房产吗？

您好，您的问题需要分情况讨论：第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚内财产分割

离婚后房产一般按照双方约定分配。若约定不成的，个人房产无法进行分割，共同房产，应按照份额分割，没有份额或份额约定不明的，则可以起诉，由法院根据房产的具体情况，按

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们现在分居四年，刚开始是因为孩子的原因，涉及问题婚后(两个人名下有一个房产女方父母也帮着还的贷款还

离婚时夫妻分配房子的方式是：属于个人财产的房子分配给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们结婚的平房是他爸的名字,现在要离婚?

如果房子是在婚后买的话，那么房子仍然是属于夫妻共同财产的，其次其他婚后购买的和相应的收入都属于夫妻共同财产都是可以得到一半的，如果你闲麻烦就可以找相关的律师帮你

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚内财产共有协议

5869人下载

夫妻共有财产遗嘱范文

5869人下载

夫妻财产共有协议书模板

5869人下载

家庭共有财产分割协议

5869人下载

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 71940 人

我去兼职日结的，要交10块钱押金，是合法的吗

9分钟前

王玉科律师

近期帮助 584 人

工伤停薪留职一直没发工资8个月

11分钟前

周清智律师

近期帮助 25013 人

我有十多亩的稻谷秧苗被人用除草剂毒死了，寻求帮助

13分钟前

九转律所律师

近期帮助 28747 人

我有个公司末认证需要注销吗

16分钟前

芙蓉海口律所律师

近期帮助 803 人

你们是做什么工作的？

17分钟前

周于炜律师

近期帮助 11217 人

拼多多买电动车时间不长就跑不远了本能跑80左右的现在只有二十多公里的找商家始终不回信息不理采，得不实

18分钟前

孙志伟律师

近期帮助 45602 人

女方怀孕了，彩礼钱给了，我不想结婚了，彩礼钱不退了，就当小孩的抚养费了，怎么办？

29分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3452 人

我车龙头向左摆动了一下，后面一辆骑电动车的人员急刹车摔倒，我有责任吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟