如果没有合同租客跑了怎么办？

更新时间：2023-06-11 11:09:54

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如果没有合同租客跑了怎么办？

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处理没签合同租客跑路如下：

1. 房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促、联系其履行使用期限的租赁义务，无法联系的可以通过法律手段向辖区法院提起诉讼、追究其违约责任。
2. 对于起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
4. 若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.11 11:09:28

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1. 房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促、联系其履行使用期限的租赁义务，无法联系的可以通过法律手段向辖区法院提起诉讼、追究其违约责任。
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
4. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.06.11 11:09:36

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法律分析：

1、首先，确认租客是否真的离开了，可能只是暂时无法联系，建议多尝试联系几次，以免产生误解。
2、若确认租客已离开，应检查房屋内的水、电、燃气等是否欠费，以及房屋设施是否损坏。
3、如发现欠费或设施损坏，应记录证据，并尝试联系租客进行赔偿。
4、若无法联系到租客，可考虑报警求助。
5、若房屋损坏严重且租客拒绝赔偿，应保留证据并考虑提起诉讼。
6、若房屋无损坏且未产生欠费，租客离开可能并未造成实质性损失，此时不必过于追究。
7、出租房屋时，务必保留租客的有效证件，并提前明确各项事宜，以防纠纷发生。

2023.06.11 11:09:54

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