我租房的时候，合同上写的电器损坏需要由我负责包括自然老化，这合理吗？我当时租房没看清楚合同

更新时间：2023-06-11 02:10:33

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我租房的时候，合同上写的电器损坏需要由我负责包括自然老化，现在空调压缩机坏了，房东不肯出钱修，让我自己搞定，这合理吗？我当时租房没看清楚合同

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租房期间电器损坏属于电器老化的，由房东负责维修赔偿；属于使用不当导致损坏的，由租客维修赔偿。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

2023.06.11 02:10:08

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租房期间电器损坏属于电器老化的，由房东负责维修赔偿；属于使用不当导致损坏的，由租客维修赔偿。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务商品房屋租赁管理办法并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

2023.06.11 02:10:26

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租房期间电器损坏属于电器老化的，由房东负责维修赔偿；属于使用不当导致损坏的，由租客维修赔偿。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务商品房屋租赁管理办法并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

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