首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
安徽法律咨询
>
阜阳法律咨询
>
阜阳房屋租赁
> 咨询详情
房东不配合过户怎么办
更新时间:2023-06-14 19:06:42
问题描述:
房东不配合过户怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾庆超律师
服务地区:安徽-阜阳
188-5518-5812
咨询我
起诉强制执行呀 或者确认产权后 不需要他配合了
2023.06.11 00:09:45
点赞
安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
咨询我
你好,不配合过户可以向法院起诉
2023.06.13 08:41:59
点赞
姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
咨询我
可以协商处理,争取取得配合
2023.06.14 19:06:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
939254
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
根据购房合同处理,可以要求对方配合,否则违约需要赔偿损失。
申请人需带居民身份证或户口簿及其复印件。
代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》
第四百八十七条 受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外,该承诺有效。第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
2023.06.10 17:31:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
924946
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房东不配合过户的,可以按照
合同
要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿
违约金
及相关损失,也可以向人民法院起诉。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据购房合同处理,可以要求对方配合,否则违约需要赔偿损失。
申请人需带居民身份证或户口簿及其复印件。
代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第四百八十七条
受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外,该承诺有效。
第四百八十八条
承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
2023.06.10 17:31:41
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
339183
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。
如果双方当事人事先在合同中约定了违约责任的,当一方当事人不履行合同义务的,是属于违约行为,是需要承担相应的违约责任的。
合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《民法典》第五百七十七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第五百八十三条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失"及第五百八十四条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【
预期违约责任
】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.06.10 17:31:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房后房东不愿意过户应该怎么办
合同纠纷
485
离婚了,对方不配合房产过户,这个怎么弄
是调解离婚还是判决离婚,可以申请强制执行
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产如何过户,对方不配合办理过户怎么办?
离婚房产
14078
房屋未过户卖家反悔怎么办?
房产登记
8790
我买的二手房,甲方不配合过户或公平怎么办?
二手房甲方不配合过户的,可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。此外,乙方也可以要求解除购房合同,甲方应当退还已付房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问卖方不配合房产过户怎么办
购房后房东不愿意过户,购房者可以与卖方协商,就过户登记纠纷再次达成一致,如果无法达成一致的,购房者可提起民事诉讼,依照民事判决,请求卖方承担继续履行、采取补救措
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前夫不愿配合房产过户怎么办?
夫妻协议离婚后一方不配合房产过户的情况下,当事人可以依法向人民法院起诉,要求对方履行离婚协议书,法院下达的判决书生效后,对方还不履行的,可以申请法院强制执行。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子卖方不配合过户怎办
二手房卖方不配合过户合同有约定的按照购房合同中的约定处理,没有约定的双方可以协商解决。双方协商不成的,买方可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方不过户,怎么办
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房一个月但是我只住了7天,可以要求房东给我退租金嘛?
处理方式包括协商退房退租和通过法律途径解决。 您可以先尝试与房东协商,看是否能够达成一致,退还部分租金。如果协商无果,且您确实存在合法权益受损的情况,可以寻求法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是未成年人,房东不退押金怎么办?
按照租房合同协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下我租了房子,付了房租,房租能退吗?
你可以起诉索要房租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
先抵后租原则在买卖过程中是否适用?
不适用。先抵后租情况下,买受人可要求承租人返还,或协商继续租赁。如承租人拒绝,买受人可依法维权。承租人也可与买受人协商,达成新的租赁协议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无碳复印纸签租房合同有效吗?
无碳复印纸签租房合同有效。但需注意:1. 确保复印件与原件内容完全一致;2. 双方签字确认,表达真实意愿;3. 遵守法律法规,不违背公序良俗。如有争议,及时寻求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
成都市廉租房申请所需要满足的条件
申请廉租房要具备的条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押金条没有了,押金要怎么样她才可以退
押金条丢失,仍可退押金。可提供转账记录证明支付押金事实,同时与对方协商,明确退款方式和期限。若协商不成,可寻求法律途径解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子,定金交了,临时有事情不租了,不退租金
在签订租房合同时,为避免类似定金不退的情况,承租人应仔细阅读合同条款,特别是关于定金、违约责任等部分。对于不明确的条款,应及时与出租人沟通并明确。同时,承租人可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
太原律师
法律知识
西安律师
法律内容
法律资讯
呼和浩特律师
法律列表
临淄区律师
合肥律师
律师推荐:
阜阳律师
同城律师:
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖房东不配合过户起诉状范本
5869人下载
不配合房屋过户的起诉状范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东聚生缘律师
近期帮助 5488 人
那竞业限制要求劳动者离职后三年不得从事相关行业的工作,如果单位没有按月给劳动者支付经济补偿,法院也是
刚刚
周清智律师
近期帮助 23559 人
就是啊,我把身份证照片发给了一个朋友,他会拿我的身份证去贷款,能贷款
刚刚
刘瑾东律师
近期帮助 3846 人
建设单位欠融资平台公司工程款,施工单位欠分包工程款。融资平台公司工程款、建设单位吗
刚刚
王珂律师
近期帮助 76932 人
小孩不小心开通软件会员又有使用记录且时间时间过长这样的能退嘛
11秒前
吴丁亚律师
近期帮助 73397 人
公司周六日发了加班通知,但是我周日没有上班,罚工资了
52秒前
周清智律师
近期帮助 23559 人
离婚时把房子赠予女方有孩子的份额能要回来吗
1分钟前
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 10491 人
你好被对象传染了hpv可以起诉吗
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11225 人
公司没有给我交养老保险,没有收五险的费用。可以起诉社保局吗?我找社保局他们不受理补交社保的投诉案件
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询