房檐超过宅基地多少算违建

更新时间：2023-06-12 15:05:01

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房檐超过宅基地多少算违建

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盈科王雨昕律师
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一般超过120平方米算违建。

2023.06.11 10:55:38

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法律分析：如果认定为违建了，那处置分两种情况：限期整改或拆除和强制拆除。先给你个机会，让你自己在一定期限内把违章建筑给处理了，如果规定期限内你不处理，那执法部门就会强制拆除了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十六条依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

2023.06.10 17:08:55

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法律分析：住宅小区违建由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责查处。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023.06.10 17:09:07

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法律分析：属于违建。超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费用的2～5倍，剩余的用来奖励补助表现好的典型户。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023.06.10 17:09:29

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王锋律师
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属于违建。超出宅基地面积属于违法建筑，需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估，要缴纳拆除费...

2023.06.12 12:06:28

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陈琳律师
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2023.06.12 15:05:01

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