楼上装修拆门窗地板得时候把我家房顶震裂缝了，不承认怎么办

更新时间：2023-06-10 18:46:55

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李杰民律师
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那楼上业主和装修队都应当承担损害赔偿责任

2023.06.10 18:46:55

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一、楼上装修楼下屋顶裂缝如何处理

1. 和楼上住户进行友好的协商沟通，商量解决办法。
2. 如果楼上住户不配合协商，可向本小区物业进行举报，让物业协商解决。

二、业主如何维护自己的合法权益

1. 业主应及时地向物业管理企业提出投诉。
2. 若是无法及时得到满意的处理或答复，业主有权依据相关条例规定向县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

2023.06.10 11:15:58

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如果发现地板裂缝，处理方法有两种情况：

1. 如果是质量问题导致地板裂缝，可以要求开发商承担责任；如果是人为损坏，可以要求对方赔偿。如果同时存在空鼓脱层问题，需要将空鼓脱层部分铲除掉，然后重新采用水泥砂浆做保护垫层。如果无空鼓脱层，对开裂的部位做灌浆处理即可。
2. 如果是房屋主体结构质量不合格导致的地板裂缝，或者房屋交付使用后，经核验主体结构质量确实不合格，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。
3. 如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023.06.10 11:16:13

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1. 楼上装修导致楼下房子出现裂缝，楼上房主需承担侵权责任。楼下房主有权要求楼上房主停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重作、更换以及赔偿损失、赔礼道歉等。
2. 房屋可以进行鉴定，根据鉴定结果，楼上房主需按市场价格进行合理赔偿。
3. 损害发生后，双方可以协商赔偿费用的支付方式。如协商不一致，赔偿费用应一次性支付；若一次性支付有困难，可以分期支付，但被侵权人有权要求提供相应的担保。

2023.06.10 11:16:23

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