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你好我问一下租房是签了两年合同,现在房东已经一年不租了应该怎么办
更新时间:2023-06-10 10:30:49
问题描述:
你好 我问一下租房是签了两年
合同
,现在房东已经一年不租了 应该怎么办
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法律分析:虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.06.10 10:29:20
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法律分析:虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。应根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023.06.10 10:30:10
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租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
房产纠纷
1545
您好,我想咨询一下,租户一直以各种理由不交房租,我该怎么办?
好的,我们这边已加了解啦
全部12个答案 >
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租房子时,房子是押一付三,合同期一年,但是我刚租了一个月现在不想租了该怎么办
您好,建议和房东协商,需要承担一定违约责任。
全部5个答案 >
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租房时,房子是押一付三,合同期一年,但是我刚租了一个月,现在不想租了,该怎么办
按照合同约定办理
全部3个答案 >
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你好,租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意该怎么办
房东可以主张对方的责任
全部3个答案 >
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你好,我刚刚租了一套房子,合同签了5年,租金也付了,房东现在违约不租了,我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
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你好,我想问一下房东和租客签定的合同时间未到,而房东无理由不租,租客怎么办
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
全部3个答案 >
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你好,我刚签了几天租房子的合同,我们都写了合同出租,现在对方不租回来,我该怎么办
可以依据合同约定进行起诉
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你好,我的房子租给别人合同是一年他住了两个月现在不住怎么办
可以与对方协商解除
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