首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
内蒙古法律咨询
>
乌兰察布法律咨询
>
乌兰察布业主维权
> 咨询详情
你好,哪个部门在屋顶漏水?
更新时间:2023-06-10 07:23:23
问题描述:
你好,哪个部门在屋顶漏水?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1778597
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、物业法对屋顶漏水规定
1、物业法没有对屋顶漏水有所规定,根据法律规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。
2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
二、物业法律纠纷处理怎么处理?
物业法律纠纷的处理应通过
仲裁
、调解和诉讼的方式进行。
1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;
2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;
3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请;
4、被申请人在规定期限内答辩,双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员会指定一名任首席仲裁员=案情简单、争议标的小的,可以适用简易程序,由一名仲裁员审理;
5、开庭:庭审调查质证、辩论、提议调解;
6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;
7、当事人向法院申请执行。
与司法审判的两审终审制不同,众裁裁决是一裁终局的。
2023.06.10 07:21:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
630358
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:
民法典
规定,房屋楼顶出现漏水的,可以找物业公司处理,如果在保修期内的,可以找施工单位维修。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百三十八条
物业服务合同
的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
2023.06.10 07:22:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1996302
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修,视情况而定:
1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由物业承担;
2、因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。
物业管理
范围有哪些
1、绿化管理;
2、健康管理;
3、公共安全管理;
4、车辆交通管理;
5、公用事业的管理;
6、非法建筑的管理;
7、多种生活服务。法律依据:《
住宅专项维修资金管理办法
》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:
(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(二)售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊;其中,应由业主承担的,再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
(三)售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2023.06.10 07:23:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6630
厨房顶部下水立管漏水由哪个家庭负责,我家在四楼
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况:1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上漏水下来找哪个部门处理呢
损害赔偿
240
房屋漏雨的损失如何赔偿
财产损失
913
房屋外墙漏水,需要向哪些部门投诉
房屋漏水,开发商和物业不管,可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水,损害赔偿责任谁来担?
房地产交易法律问题解答
47746
你好,我想咨询一下,门面地下漏水,这个是谁的责任
你好,这是咨询赔偿法律的问题吗
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我家楼上往我家漏水,应找哪个部门解决?
发现楼上邻居家漏水的,被淹的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院起诉,以自己权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我们农村盖抗震房房顶有咧分漏水我们要找哪个部门。
你好,需要结合具体情况分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,新房屋屋顶漏水应该找谁?
找物业管理部门要求维修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
你好,我们家房顶漏水应该找哪个部门
屋顶漏水应当视具体情况确定负责人:<br/> 1、如果是自身原因造成的漏水损坏由自己负责;<br/> 2、如果是邻居造成的损坏则由邻居赔
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
停在小区的车位被楼上的装修工撒上水泥,谁来赔偿这个损失?
应根据物业合同的约定进行分析
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
相关推荐
可能感兴趣:
西安律师
列表内容
太原律师
昆明律师
法律知识
呼和浩特律师
法律内容
法律列表
法律内容
合肥律师
律师推荐:
乌兰察布律师
同城律师:
商都县律师
兴和县律师
四子王旗律师
察哈尔右翼前旗律师
卓资县律师
丰镇市律师
察哈尔右翼中旗律师
凉城县律师
化德县律师
集宁区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
楼房屋顶漏水维修协议书
5869人下载
学校屋顶漏水维修合同
5869人下载
医院房屋屋顶漏水维修协议
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 27140 人
起诉侮辱罪最快需要多久?对方多久会被告知?证据不足是否也能起诉?
14分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
女友前夫犯法取保候审了还让他坐牢吗
25分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
。老板拖欠工资,把石材拆下来,要负法律责任吗
28分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
一人出资一人出力怎么计算
28分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
两小孩,一个10岁,一个七岁,离婚小孩怎么判
38分钟前
王奎律师
近期帮助 10235 人
你好,有问题需要咨询你,
39分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
咨询收费吗?
40分钟前
刘斌律师
近期帮助 25959 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询