房东是否有权提前收回租房未到期？

更新时间：2023-06-13 10:32:59

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1. 房东无权提前收房，因为与房东签订的协议明确规定了收房时间和到期时间。双方应根据合同履行相应义务。
2. 若房东在合同未到期时收回房屋，需赔偿相应违约金。
3. 若因再租房导致租金上涨或中介费用损失，也可要求房东赔偿。
4. 房屋租赁合同在双方达成协议并生效时终止，或原合同约定的终止条件出现时，以及一方向另一方送达的通知到达另一方时终止。

2023.06.10 06:16:17

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**房屋租赁合同分析**

1. **合同规定优先**：对于具有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先取决于租赁合同中对此是否有明确规定。若合同中有相关条款，则按合同条款执行。
2. **征得承租人同意**：若合同未明确规定，出租人欲提前收回房屋，必须事先征得承租人的同意。若承租人不同意，则出租人需继续履行合同。
3. **承租人违规行为**：在以下情况下，出租人有权提前收回房屋并终止合同：
- 承租人利用租赁房屋从事违法活动；
- 承租人擅自转租、转借、转让租赁房屋；
- 承租人擅自破坏租赁房屋、改变其结构或用途。

综上所述，房屋租赁合同的执行需遵循合同约定及法律规定，确保双方权益得到保障。

2023.06.10 06:16:46

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对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。

2023.06.10 06:16:53

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2023.06.13 10:32:59

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