你好,我租的房子在此期间收到变态骚扰,于是要退房子,房东不给退押金,合理吗

更新时间:2023-06-11 01:06:40
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你好,我租的房子在此期间收到变态骚扰,于是要退房子,房东不给退押金 ,合理吗
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  • 宋林聪律师
    服务地区:四川-成都 135-4808-1722
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    在第一层法律关系中,要讨论在合租房客对你存在侵权行为的形况下提前退租,房东是否应当全额返还押金的问题,首先要看你和房东之间的合同如何约定,如果合同约定了,此种情况下可以解除合同并返还押金的,你可以按照合同约定主张权利。
    2023.06.11 01:06:40
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    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2023.06.10 05:32:02
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    一、房东不退押金能报警吗
    1、房东不退押金可以报警,让警察调解。如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    二、租房押金在什么情况下可以全部退还
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持;
    3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还;
    5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除;
    6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还;
    7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2023.06.10 05:32:15
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效可以通过起诉解决。当合同关系终止,承租人依约返还了房屋,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金。
    2023.06.10 05:32:39
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你好,租金到期了,没有续签就住了6个月。现在需要退房。房东的押金不退还。这合理吗?
法律分析:一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押
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房东不让转租又不给退押金怎么办
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房屋租赁法律常识 42541
你好!房子退租时,房东不退押金
您好,金额不大,可以报警调解
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你好,我租房子不知道别人转租给我的,房东还多收了我一百房租,现在押金一点也不退怎么办
房东不退租房押金的可以向房管部门投诉,或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的
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你好 租房没到期,提前退租了,不退押金,合理吗?
租房没到期不想租了能退押金。押金是作为房屋预付款存在的,租房没到期不想租赁虽然存在违约行为,需要支付违约金,但是押金作为预先支付的房租,租赁合同解除后,是需要退
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名下有房子,但在租房时能提取公积金吗?
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我朋友有一个租赁合同纠纷,想听听你独特的意见,就是房租合同签的一年,押二付一在之前里面什么都没有?
可协商或诉讼解决。协商时明确双方责任与赔偿;若协商不成,收集证据如聊天记录等,向法院提起诉讼。法院会根据证据及法律规定判断双方责任,并作出相应裁决。
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租房定金合同
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