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请问安置房可以买吗,需要中介公司出示哪些手续或文件
更新时间:2023-06-10 08:25:52
问题描述:
请问
安置房
可以买吗,需要中介公司出示哪些手续或文件
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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您好,安置房有房产证,符合上市条件的可以进行购买。
2023.06.10 08:25:52
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丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
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安置房有房产证的话是可以买的,
2023.06.09 17:01:12
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房产纠纷律师团队
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购买安置房应注意以下几点:1、安置房能不能贷款的问题;2、房产证的问题,有产证的安置房买卖才是合法的;3、房屋质量问题;4、交易时间问题(上市时间限制、安置房交易时间长风险大);5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行事先的公证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.06.09 15:45:40
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找法网咨询顾问
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安置房交易的话,一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区
物业管理
处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.06.09 15:45:59
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平台特邀律师
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安置房交易的话,一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。
1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。
3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。
4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
法律依据::
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.06.09 15:46:13
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
需要缴纳土地出让金,还不如买二手商品房
2023.06.09 16:55:18
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