我妈妈有小脑萎缩把家里的房子地林都卖给别人了我家有两个女儿没有我姐妹俩签字合同生效吗

更新时间：2023-06-09 15:45:27

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效力待定合同主要包括以下几种情况：

1. 无权代理或者超越代理权以被代理人名义签订的合同。当行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，且未经被代理人追认的，该合同对被代理人不发生效力。
2. 限制民事行为能力人签订的合同。根据《民法典》第一百四十五条第一款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为是有效的；而实施的其他民事法律行为，则需要经过法定代理人的同意或者追认后才能生效。
3. 无处分权人处分他人财产的合同效力待定。这意味着，在没有得到财产所有权人追认的情况下，该合同不具有法律效力。

2023.06.09 15:45:09

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在我国，合同要生效并具有法律效力，必须具备以下要素：

1. 合同双方当事人都应具有订立合同的能力。具有能力的人可以分为公民、法人、其他经济组织、个体工商户和农村承包经营者等。
2. 合同双方的意思表示是真实的。意思表示的真实性是指行为人建立、变更或者终止民事法律关系的内在意志与外在表现完全一致。

2023.06.09 15:45:12

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2023.06.09 15:45:27

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