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南京租赁合同
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这样的租赁合同是否有效?
更新时间:2023-06-09 14:50:26
问题描述:
租赁法律规定不得出租的洒水车,这样的
租赁合同
是否有效?
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租赁
合同
有效的条件:
1、行为人具有相应的民事能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好习俗。
依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同,除法律另有规定外,只对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收和租金的合同。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.06.09 14:49:20
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租赁合同如果有以下情形之一,则是无效的:
1、无
完全民事行为能力人
或无权利能力人订立的租赁合同无效,例如,承租人非法转租的,合同无效;
2、违反法律强制性规定的租赁合同无效;
3、合同当事人以损害他人合法利益为目的,订立的租赁合同无效;
4、前提情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的
民事法律行为
无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023.06.09 14:49:52
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租赁合同的内容需要出租人和承租人进行协商确定,只要不违反法律强制性规定就是有效的;没有约定的,按照法律规定处理即可。
2023.06.09 14:50:26
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