怎样检查房子是否有人死亡

更新时间：2023-06-09 08:58:50

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房屋内有正常死亡情形，不属于凶宅，不一定要告诉购房人。但若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且作为重要购房因素，且购房人主动就相关情形询问了出售方的情况下，基于诚实信用原则，理应全面告知。法律依据：《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2023.06.09 08:58:12

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法律分析：房屋内死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无须主动披露。
在购房人并未就相关情形进行主动询问的前提下，出卖人不主动披露，合法合情合理，并无不妥。
若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且作为重要购房因素，且购房人主动就相关情形询问了出售方的情况下，基于诚实信用原则，被告理应全面、真实地予以告知，如有故意隐瞒即应构成欺诈。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.06.09 08:58:38

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房屋内死亡属于正常生老病死，是正常死亡现象，不属于凶宅，出卖人无须主动披露。
在购房人并未就相关情形进行主动询问的前提下，出卖人不主动披露，合法合情合理，并无不妥。
若购房人对交易房屋中的死亡事件很在意且作为重要购房因素，且购房人主动就相关情形询问了出售方的情况下，基于诚实信用原则，被告理应全面、真实地予以告知，如有故意隐瞒即应构成欺诈。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023.06.09 08:58:50

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