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我已经房东同意出租人转让给我了,可以要回转让费吗
更新时间:2023-06-11 11:40:59
问题描述:
我已经房东同意出租人转让给我了,可以要回转让费吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡方瑞律师
服务地区:河南-郑州
156-9087-1413
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如果当事人约定要退还的,则房东收取的转让费需要退还;
如果当事人约定该费用由房东收取,归房东所有的,则不要退还。承租人可以依法与房东约定,在转租房屋后,转让费归房东所有。
2023.06.10 00:23:00
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张孔跃律师
服务地区:河南-郑州
191-3978-8865
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你好,一般情况不可以,是否有转让合同协议呢?
2023.06.09 10:33:59
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徐艳阳律师
服务地区:河南-郑州
185-9592-7108
咨询我
您好,可以咨询转让费问题
2023.06.09 11:37:44
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颂威律师
服务地区:河南-郑州
173-2011-2099
咨询我
你好可以联系对方协商下
2023.06.11 11:40:59
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南阳法律问答顾问
咨询我
你好,
合同
里关于转让费是怎么约定的呢
2023.06.09 02:44:54
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郑州法律问答顾问
咨询我
房东收取的转让费在通常情况下是不需要退还的,当事人之间有特别约定的除外。如果当事人约定要退还的,则房东收取的转让费需要退还;如果当事人约定该费用由房东收取,归房东所有的,则不要退还。承租人可以依法与房东约定,在转租房屋后,转让费归房东所有。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023.06.09 02:44:56
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三门峡法律问答顾问
咨询我
按您们签订租赁合同处理
2023.06.09 02:44:56
点赞
丁兆凯律师
服务地区:河南-郑州
你好,是什么原因要求返还转让费呢
2023.06.10 07:53:30
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