买了期房，然后现在在建，合同上写的2023年底交房，但房子现在几乎没有进度，可以退房吗

更新时间：2023-06-09 19:58:43

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

崔斌律师
服务地区：陕西-西安 187-0922-5550

咨询我

根据《中华人民共和国合同法》第五十九条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行或者请求解除合同。如果您购买的期房开发商未按照约定时间交房，您可以向开发商提出解除合同的请求。如果开发商不同意解除合同，您可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。但是，具体情况需要根据您的购房合同来确定。

2023.06.09 19:58:43

点赞
刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

咨询我

您好请问当初交了多少钱呢

2023.06.09 08:52:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1844236 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在满足法定或合同约定条件下，购买的期房是可以退的。具体的退房情形包括：

1. 开发商延期交房；
2. 房屋买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；
3. 开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；
4. 面积误差比绝对值超出3%；
5. 无法办理所有权证；
6. 房屋质量不合格等。

此外，根据相关法律法规，如果开发商未取得商品房预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。同时，如果因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方也有权请求解除合同。对于商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人有权要求解除或撤销合同并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿。另外，如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。如果出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实，买受人也同样有权要求退房，并可向出卖人主张不超过已付购房款一倍的赔偿。

2023.06.08 23:02:45

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助366410 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

期房可以退房，办理退房的步骤如下：

1、首先，需要征得房产开发商的同意，然后向住房保障和房产管理局提交退房申请资料，并在网上公示退房，最后注销预告登记即可。

2、如果已办理好按揭，则需与开发商协商，双方达成一致后，即可办理退房手续。

2023.06.08 23:02:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助712576 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

期房退房必须满足以下条件之一：

1. 商品房买卖的合同中内容和认购书内容不同；
2. 开发商没有获得与之对应的批准、证件；
3. 开发商单方面改变计划；
4. 开发商先卖后抵、一房二卖或者先抵后卖；
5. 面积有误差，质量有瑕疵；
6. 卖家隐瞒房子为拆迁补偿安置房的信息；
7. 开发商延迟交房子；
8. 开发商逾期办证。

2023.06.08 23:03:09

点赞
翟张盼律师
服务地区：陕西-西安

你好，根据购房合同看看是否有解除情形

2023.06.09 09:25:02

点赞
李忠民律师
服务地区：陕西-西安

你好，可以退房的，首先需要和开发商协商，得到开发商的同意才能够退房，可以向开发商说明一下退房的原因，得到了同意才能够进行申请。

2023.06.09 09:59:14

点赞
泰仁律所律师
服务地区：陕西-西安

是可以起诉要求退款的

2023.06.09 10:25:18

点赞
蒋翔律师
服务地区：陕西-西安

购房合同上具体是怎么约定的

2023.06.09 13:27:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。