楼上马桶下水管道漏水谁的责任

更新时间：2023-06-08 15:39:30

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楼上马桶下水管道漏水谁的责任

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法律分析：

首先，需要确定管道漏水的原因。按照以下原则确定责任的承担：

1. 楼上业主使用不当造成管道漏水，由楼上业主承担责任。
2. 楼下业主装修等原因造成管道漏水，由楼下业主承担责任。
3. 管道质量原因造成漏水，需要看是否在房屋的保修期内。在保修期内，由开发商承担责任；超出保修期，由楼下业主承担责任。需要注意的是，虽然楼上业主专属使用管道，但管道位于楼下卫生间内，楼上业主无法管理与维护。

以上是对法律责任的简要分析。

2023.06.08 15:39:15

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楼上下水管漏水按下列情况确定责任：

1. 如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的住户负责；
2. 如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应当承担侵权责任。

2023.06.08 15:39:26

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首先，需要确定管道漏水的原因，并根据以下原则确定责任的承担：

1. 如果是楼上业主使用不当造成的，责任应由楼上业主承担。
2. 如果是由楼下业主装修等原因造成的，责任应由楼下业主承担。
3. 如果是管道质量原因造成的，需先确定是否在房屋的保修期内。如在保修期内，责任应由开发商承担；若已超出保修期，则责任应由楼下业主承担。但需注意，楼上业主虽专属使用管道，却对位于楼下卫生间内的管道无法管理与维护。

此外，还涉及《物业管理条例》的相关规定：

* 建设单位需按国家规定承担物业保修责任。
* 供水、供电等单位负责相关设施设备的维修、养护，并需及时恢复原状。
* 物业存在安全隐患时，责任人应及时维修养护，否则经业主大会同意后，可由物业服务企业代为维修，费用由责任人承担。

2023.06.08 15:39:30

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