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首付房子是男人出的，但是没有结婚
更新时间：2023-06-08 13:02:22
问题描述：
首付房子是男人出的，房本是女人写的，但是没有
结婚
，要分手，
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法律分析：两个人即使没有结婚，也可以共同购买房产，并将双方的名字写在房产证上。在签订购房
合同
时，需要先到公证处办理房产份额协议的公证手续，明确双方各自在房产中的权益份额。如果双方最终结婚，该房产将被视为夫妻共同财产；如果分手，也按共同财产处理。
对于夫妻共同财产的认定，根据《
中华人民共和国民法典
》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：
1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（除非另有规定）；
5. 其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产享有平等的处理权。
2023.06.08 13:01:29
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法律分析：没有结婚，也是可以婚前共同买房的。购房合同和房产证上都可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为
按份共有
和
共同共有
。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
2023.06.08 13:02:22
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