婚后签订离婚协议的房子归女方所有,但房子还有房贷

更新时间:2023-06-08 12:58:50
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    协议离婚房子的处理方式:

    1. 如果房子属于一方个人财产所购,一般不予分割,除非当事人另有约定。
    2. 如果一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷,且登记在支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议,则判决该不动产归登记一方,未还的贷款视为不动产登记方的个人债务。
    3. 若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,且不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产同样由双方协议处理。若无法达成协议,法院可判决该不动产归登记一方,未还的贷款视为不动产登记方的个人债务。此外,双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分,离婚时应依据相关法律规定进行补偿。
    2023.06.08 12:58:04
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    按规定婚后贷款买的房子是夫妻共有财产。要想把房子归于女方,协议书就得明确表明你放弃你房子的财产产权。全归归女方所有。并且离婚后立即和女方去房产部门进行房产产权的变更。
    2023.06.08 12:58:17
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    法律分析:
    1. 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2. 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
    3. 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
    2023.06.08 12:58:50
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