共同买受人是什么意思？

更新时间：2023-06-08 11:59:55

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共同买受人是什么意思？

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买受人，也就是买方，共同买受人是指双方共同出资购买物品，在法律上共同拥有某个物品相关义务和权利。如将来物权转让，双方都必须要签订买卖合同，否则该合同无效。需注意，在处分共有的不动产或动产时，若涉及重大修缮、变更性质或用途，需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间有特别约定。对于共有物的管理费用及其他负担，有约定的从约定；若无约定或约定不明确，则按份共有人按其份额负担，共同共有人则共同负担。

2023.06.08 11:58:54

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### 法律分析

买受人，也就是买方，共同买受人是指双方共同出资购买物品，在法律上共同拥有某个物品相关义务和权利。如将来物权转让，双方都必须要签订买卖合同，否则该合同无效。

### 具体规定

1. 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2. 共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。

2023.06.08 11:59:22

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共有人是指在法律上共同拥有某个物品相关义务和权利的人。共有人分为按份共有和共同共有。按份共有是指物品共有人按照各自的份额对共有的房屋共享权利和承担义务；共同共有是指物品共有人对共有物品共享权利和承担义务。买受人又称为买方，是买卖合同中约定支付价金的人。在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，除非法律另有规定或第三人知道共有人不具有连带债权债务关系。在共有人内部关系上，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

2023.06.08 11:59:55

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