没有民事行为能力的人如何把房子转让给一个人，共有房子

更新时间：2023-06-08 08:53:46

问题描述：

没有民事行为能力的人如何把房子转让给一个人，两个是夫妻，共有房子

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共有房产的转让方法：
1、共有人对共有财产享有平等权利，承担平等义务。配偶之间共有财产的，除双方另有约定外，一般为共有财产。共有财产要转让的，必须经全体共有人同意，任何共有人不得擅自处分，否则该处分将被视为无效；
2、共有人可以分享或转让自己的份额，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023.06.08 08:53:25

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你好，房屋是什么时候取得的

2023.06.08 08:53:46

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