四种无证房屋拆迁可以补偿的法律依据是什么

更新时间：2023-06-07 16:44:20

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法律分析：对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：第一，祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。第二，农村宅基地上房屋。第三，历史遗留的房屋。在法律和登记制度并未完善时建造的房屋，如果房屋所有权人在该期间有获得房屋补贴，那么房屋拆迁补偿也等同于有证房屋的全额补偿。

对于被征收的房屋，市、县级人民政府会提供以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023.06.07 16:43:29

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法律分析：无证房拆迁只有以下三种是可以补偿的：
1. 祖宅，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的；
2. 农村宅基地上房屋；
3. 历史遗留的房屋，在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

根据相关规定，市、县级人民政府对房屋征收的补偿包括：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023.06.07 16:44:14

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房屋拆迁补偿标准包括：被拆房屋的补偿费或重置费，按平方米单价计算；搬迁周转补偿费，根据被拆迁房屋住户的人口数，每月给予补贴；以及奖励性补偿费，旨在鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或主动放弃某些拆迁权利。

政府因保障国家安全、促进经济和社会发展等公共利益需要，可征收房屋。具体情形包括：国防和外交需求；能源、交通、水利等基础设施建设；科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需求；保障性安居工程建设需求；对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需求；以及法律、行政法规规定的其他公共利益需求。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对征收人提供的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋导致的搬迁和临时安置的补偿；以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对征收人给予补助和奖励。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2023.06.07 16:44:20

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