请问我们小区收取的物业费没有平方米0.5元应该包括哪些服务项目？

更新时间：2023-06-07 15:27:55

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助857224 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。
2. 物业服务费用构成：实行物业服务费用包干制的，包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
3. 物业服务成本或者物业服务支出构成：
1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3. 物业管理区域清洁卫生费用；
4. 物业管理区域绿化养护费用；
5. 物业管理区域秩序维护费用；
6. 办公费用；
7. 物业管理企业固定资产折旧；
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9. 经业主同意的其它费用。

2023.06.07 15:27:29

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1286884 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区物业费包括的服务项目涵盖多个方面：

1. 公共物业及配套设施的维护保养，确保小区内设施的正常运行。
2. 聘用专业管理人员，负责小区的日常管理和维护工作。
3. 提供公用水电，保障小区居民的基本生活需求。
4. 购买或租赁必需的机械及器材，以支持物业管理的各项工作。
5. 物业财产保险，为小区居民提供额外的安全保障。
6. 清洁服务，保持小区的整洁与卫生。
7. 公共区域植花、种草及其养护，营造宜人的居住环境。
8. 更新储备金，用于应对可能出现的维修和更新需求。

物业服务费用的构成根据所实行的制度不同而有所差异。在物业服务费用包干制下，费用构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。而在物业服务费用酬金制下，预收的物业服务资金则包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。无论是哪种制度，物业服务成本或支出通常都包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域的清洁卫生、绿化养护和秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；以及物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。此外，还可能包括经业主同意的其他费用。

2023.06.07 15:27:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助293274 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。这些费用涵盖了物业服务成本的多个方面，如管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位和设施设备的维护费用，以及清洁卫生、绿化养护和秩序维护等费用。此外，还包括办公费用、物业管理企业固定资产折旧以及公众责任保险费用等。请注意，以上回答仅为基于当前信息和个人对法律的理解做出的解释，具体费用项目和构成可能因实际情况和当地法规而有所不同。如有疑问，请整理相关信息与专业人士进行详细沟通。

2023.06.07 15:27:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。