刚刚租的房子，房间下水道异味大，可以让房东维修吗

更新时间：2023-06-07 09:46:21

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刘学勤律师
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你好，这个当然可以让房东维修

2023.06.07 08:24:32

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1. 房屋租赁期间，房东有义务维修房屋，包括对承租房的安全维护和因自然损害或合同约定由房东负责的物品的修缮。
2. 租赁合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，房屋漏水如果是自然损耗导致的，由房东负责；如果是承租人导致的，则由承租人自己负责。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
4. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。但如果维修是由于承租人的过错导致的，出租人不承担维修义务。

2023.06.07 07:41:37

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法律分析：
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。

2023.06.07 07:41:55

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法律分析：看情况：

一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。

二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。

2023.06.07 07:41:57

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孙梅律师
服务地区：浙江-杭州

你好，刚租的房子可以和房东协商让他维修

2023.06.07 09:29:13

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朱卓律师
服务地区：浙江-杭州

你好你这边和房东协商的呢的

2023.06.07 09:46:21

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