极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 内蒙古法律咨询 > 鄂尔多斯法律咨询 > 鄂尔多斯业主维权 > 咨询详情

我买了一个地下停车位，违反了什么规定。

更新时间：2023-06-07 06:46:24
问题描述：
我买了一个地下停车位，停车位旁边有一个空地，不是停车位，违反了什么规定。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1491198 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    ### 小区的地下停车位归属及购买流程

    小区的地下停车位，开发商有权出售，但存在特定情况下车位属全体业主所有，开发商无权出售：

    1. 地下车库建筑面积已计入公摊面积；
    2. 建造地下车库的成本已计入住宅开发成本；
    3. 小区规划时明确车库作为公共配套设施。

    购买车位的流程如下：

    1. 业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》；
    2. 业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司销售部支付全额车位款；
    3. 根据房产公司销售部约定的时间签订《出售合同》。凭房产公司销售部开具的《进户单》至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
    2023.06.07 06:45:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助335379 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我


    要看小区地下停车位，是公共停车位，还是收费的停车位。如果是收费的停车位，开发商这样做是合法的，并不违法。
    如果是在公共的停车位，开发商这样做，那么开发商是违约的，你们可以要求开发商允许小区业主在此停车。
    开发商违约。
    所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一致的地方，损害了买房人的合法权益。


    2023.06.07 06:46:18
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1616643 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好，按照合同约定处理，如果协商不成，诉讼处理
    2023.06.07 06:46:24
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
地下车位相关法律规定
地下车位相关法律规定
业主的建筑物区分所有权 5635
购买地下停车位相关疑问
小区地下停车位的购买和使用确实受到相关法律的约束。根据《民法典》的相关规定，车位的归属和使用权约定需遵循法律规定。同时，购买车位时应确保车位产权清晰，避免纠纷。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
一户一车位法律规定，法律如何规定
你好，您想了解哪种问题
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位有产权证吗，有哪些法律规定
根据民法典相关规定，权属情况可总结如下：建筑区划内的产权车位归属于产权所有人。产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地下停车位有产权证吗，有哪些规定
法律分析：经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证。如果是商住性质的地下停车位，需要由开发主体先申请办理房产总登记，之后才能办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典关于小区停车位的规定，法律如何规定
法律分析：小区划停车位有要求，需做到以下几点： 1. 协商有序行，确保在有序的环境中开展协商，以居民代表会议为平台，强化组织力，让小区骨干先讨论再扩大商议，循
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
人防工程的地下车库的所有权，法律怎样规定
地下车位归属权的规定如下： 1、占用业主分摊面积的地下车库，使用权属于全体业主； 2、开发商独立建设的地下车库，产权归属于开发商； 3、人防车库，归属权是人防办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地下车位是否可以转租，法律规定是怎样的
建议向当地住建局投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地下停车位有产权证吗，如何规定的
法律分析：经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证。如果是商住性质的地下停车位，需要由开发主体先申请办理房产总登记，之后才能办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地下车位土地使用权的规定是什么
法律分析： 地下车位土地使用权的规定是该车位属于建造单位或者车位的购买人，但前提条件是该车位在小区的地下空间中，满足国家规定的立项和规划条件，并且办理了土地出让
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新民法典地下人防车位归属权，法律是如何规定的
2021年民法典地下车位规定概述： 1. 小区的地下人防车位属于非战时用于停车的车位，不计入公用建筑面积，由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，不可办理产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
鄂尔多斯律师 鄂尔多斯找律师 达拉特旗律师 达拉特旗找律师 鄂尔多斯房产纠纷律师
同城律师：
达拉特旗律师 鄂托克旗律师 鄂托克前旗律师 杭锦旗律师 乌审旗律师 伊金霍洛旗律师 准格尔旗律师 东胜区律师 康巴什区律师
专业律师：
鄂尔多斯房产纠纷律师 鄂尔多斯公司法律师 鄂尔多斯合同纠纷律师 鄂尔多斯婚姻家庭律师 鄂尔多斯交通事故律师 鄂尔多斯劳动纠纷律师 鄂尔多斯刑事辩护律师 鄂尔多斯债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 270422 人
抖音账号被骗被人去直播带货违规罚款20000保障金都退不了
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我在实体店买的卧室门，卫生间门，货没到，我可以要求他们退货吗
7分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
幼儿在校期间与已感染的肺结核患者接触，该怎样与学校进行协商
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
就是我去银行办理存款业务银行工作人员诱导我去买保险，银行的人说法跟保险客服那边说法不一样，现在被骗了
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
现在因为工作原因要转租套三主卧，现在这个租客说这个月租完想转租，我需要负责吗
21分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
狗狗被家里老人卖给街上狗贩子了还能要回来嘛？
23分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
你好，我于昨日劳动合同期满不续签，解除了劳动合同。公司说不为我缴纳七月份的社保，这个是否合理？
24分钟前
吴亮律师
近期帮助 270422 人
我被网贷起诉了，父亲医保告知被停用了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd