一方拒绝共同承担房贷，怎么办？

更新时间：2023-06-07 06:34:08

问题描述：

夫妇双方共有房产，一方拒绝共同承担房贷，也拒绝出售房产，怎么办？

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1. 夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效，但不得对抗善意第三人。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬以及其他财产等属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.06.07 06:33:19

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一方不同意买房子，可以向法院申请通过诉讼要求分割夫妻共同财产，以达到变卖房产的目的。如果双方都不同意对方对房产的分割方案，法院通常会采用拍卖的方式处理。需要注意的是，上述房屋处理方式仅适用于共同财产，共有房产的买卖需要得到所有共有人的同意，否则房子无法卖出。

2023.06.07 06:33:35

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一方不同意买房子时，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，以达到变卖房产的目的。如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，法院通常会按照拍卖的方式处理。需要注意的是，上述针对的房屋处理仅限于共同财产，共有房产买卖需要共有人全体同意，否则房子无法出售。

2023.06.07 06:34:08

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