楼上泡水泡房子，怎么办法律程序

更新时间：2023-06-06 16:58:23

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楼上泡水泡房子，对方拘赔，怎么办法律程序

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法律分析：
房屋被楼上漏水时，有两种赔偿方式。首先，双方可以通过协商私了，就赔偿数额进行商议。如果协商无法达成一致，受损方可以选择提起诉讼，要求赔偿。在诉讼过程中，需要由专业的鉴定机构对损失数额进行鉴定。受损方在诉讼后可申请受诉法院委托鉴定机构，但切记不要单方面自行委托。

在提起诉讼前，受损方应先请房屋质量检验部门对漏水原因及补漏方案进行鉴定。如果漏水是相邻方的原因导致的，受损方可以凭鉴定报告要求相邻方立即或及时修补，并可提出对修补期间造成的损害进行赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损方可将争议提交至法院。

2023.06.06 16:57:22

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楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。起诉必须符合下列条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023.06.06 16:57:39

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1. 如果是相邻方的原因导致房屋漏水，受漏水损害的一方可以凭报告要求相邻方立即或及时修补，并可提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2. 受损一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
3. 如果相邻方不配合修补，受损一方可将争议提交到法院。
4. 如果相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
5. 如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2023.06.06 16:58:23

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