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押一付二交了以后房东提前收回房子但是我没有住我交房租的那个时间,我交的那个钱跟押金他应该退还吗
更新时间:2023-06-06 16:55:00
问题描述:
押一付二交了以后房东提前收回房子但是我没有住我交房租的那个时间,我交的那个钱跟押金他应该退还吗
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租房合同没到期想退房承租人不存在违约情形的押金应当全额退给承租人,租赁房屋及其设施出现毁损或承租人违约提前退房的,出租人有权扣留部分押金充当违约金,扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。
2023.06.06 16:55:00
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租客提前退租,押金应当一次性退还。双方协商提前解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,但租客构成违约的押金一般不退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023.06.06 16:10:46
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在房东不退押金的情况下,承租人能向被告住所地或
合同履行
地的人民法院起诉,提请法院依法判决。若
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。
房屋租赁
合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.06.06 16:10:59
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房客提前退租押金还吗
债务债权
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相当于合同主体要发生变化的,需要和房东,以及受让人协商一致,明确押金直接退回,并退出原有租赁合同
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租房押金收据样本
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租房押金一般什么时候退还
租房资讯
房租没到期,房东不退押金,能要回来吗。押二付一的。2000元。租房合同有写没到期押金不退
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租房指南
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租了半个月的房子,暂时不想租,合同说提前退租违约不退还押金,那么以前交的租金退还了吗?我们付了一笔钱
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我租了个房子,押一付三 我现在住了半个月,然后家里有事情住不了了然后他把房费还有押金退还我一部分吗?
租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还。法律
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我和别人租的房子另外两个人跑了,这个月该交房租了,太多付不起,但押金还有一个月,可以退还吗?
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要结合具体的情况来看
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租房可以分户吗
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租房合同押金不到期不退押金双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保
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