占用农民土地的合得赔偿是每亩一万元,合理吗?

更新时间:2023-06-06 14:06:50
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    法律分析:

    1. 占用农村土地的赔偿标准包括:
    * 征收耕地的,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算。
    * 宅基地的补偿标准可参照邻近耕地。
    * 土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算。
    * 安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。

    2. 征收土地应给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并需安排被征地农民的社会保障费用。

    3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定该标准时,需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。

    4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,应尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收产生的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障村民的居住权利和住房财产权益。

    5. 县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,其社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。该费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    2023.06.06 14:06:03
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    1. 占用农村土地的赔偿标准:

    * 征收耕地:按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算。
    * 宅基地:可以按照邻近耕地的补偿标准计算。
    * 土地上的青苗和附着物:按一季农作物的产值计算。
    * 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。

    2. 征收土地应当依法及时足额支付:

    * 土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
    * 并安排被征地农民的社会保障费用。

    3. 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准:

    * 由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
    * 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    4. 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准:

    * 由省、自治区、直辖市制定。

    5. 农村村民住宅的补偿原则:

    * 按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。
    * 尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
    * 对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

    6. 被征地农民的社会保障:

    * 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
    * 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
    * 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    2023.06.06 14:06:27
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    法律分析:

    1. 占用农村土地的赔偿标准:征收耕地的,按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算;征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算;土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    2. 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的现状、目的、补偿标准等需公告至少三十日,听取被征地人的意见。多数被征地人认为补偿方案不合法的,政府应组织听证会并修改方案。
    3. 征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。应依法及时足额支付各类补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    4. 征收农用地的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准也由相应级别政府制定。对农村村民住宅,应尊重其意愿,采取多种方式给予公平、合理的补偿,并补偿搬迁、临时安置等费用。
    5. 县级以上地方人民政府应将被征地农民纳入养老等社会保障体系,其社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
    6. 被征地的农村集体经济组织应将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
    2023.06.06 14:06:50
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